סלידה מהבלתי נודע היא הרגשה אנושית. אנשים לרוב נבהלים כאשר הם במצב של חוסר שליטה. ועדיין, ישנם מצבים רבים המצדיקים שילוב של חלק מהמשכנתא במסלול צמוד למטבע זר.
ריבית הצמודה למטבע חוץ היא עוף מיוחד בנוף המשכנתאות בישראל. זהו המסלול הריבית היחיד בו הלווה יכול הוריד את הקרן גם ללא תשלום בכלל. זה מתאפשר הודות להצמדה של הקרן למטבע זר, במצב בו המטבע נחלש לעומת השקל. כך הקרן קטנה מבלי לשלם אגורה.
בעולם הפיננסי, סיכוי הוא גם סיכון, וצריך לקחת בחשבון שלכל מטבע- שני צדדים. במצב בו דווקא מטבע...
תקועים עם הדירה ולא מצליחים למכור?
מפסידים כסף רב בכל חודש? כך תוכלו למכור את הדירה שלכם בזמן קצר ולהרוויח הרבה יותר
גל בכר, מומחה נדל"ן ובעלים של חברת יזמות נדל"ן גל בכר, עם כל הטיפים איך לעשות זאת נכון וממה יש להיזהר
שוק הנדל"ן תקוע כבר חודשים ואלפי דירות ברחבי הארץ לא מצליחות להימכר, בייחוד דירות יד שנייה שנשארות זמן רב ללא קונים. אז נכון, המהפכה החברתית, המיתון העולמי ואפילו המצב הביטחוני, אינם תורמים לעסקים, אולם יש פתרון שעשוי לעזור לכם למכור את הדירה שלכם מבלי להתפשר...
בארה"ב, יש מסלול ריבית אחד בלבד. הוא נחשב יקר, ויש לו את החסרונות והיתרונות שלו, אך הוא המסלול היחידי. בישראל, קיימים מסלולי ריביות שונים ומגוונים, ודבר זה יוצר בלבול רב בקרב נוטלי המשכנתאות. לכל מסלול יש את המאפיינים שלו, אשר ישפיעו לאורך כל חיי המשכנתא בצורה שונה על ההחזר החודשי שלנו. כמובן שיש יתרונות וחסרונות שונים בכל אחד מהמסלולים ועל כן חשוב להעמיק בהבנתם על מנת לבחון את כושר ההחזר וההתאמה לצרכים הפרטיים והמשפחתיים.
יוקר המחיה חולש על כל תחומי החיים, בין היתר ואולי לפני הכל פוגע יוקר המחייה בתחום המגורים של תושבי ישראל בכלל ושל תושבי המרכז בפרט. אנו עדים בשנים האחרונות כי מרבית מתושבי תל אביב, מוצאים את דרכם אל מחוץ לעיר, על מנת לאפשר לעצמם איכות חיים טובה יותר ורכישת נכס משתלם.
חלק מהאוכלוסייה פונה לחפש לעצמה מקום מגורים בעיר גבעתיים, רמת גן, הרצלייה ואילו ניתן להבחין בבירור כי רבים נוטים לחפש לעצמם דירות למכירה ביבנה. יבנה שלא מרוחקת מהמרכז, מאפשרת לתושביה ליהנות מאיכות חיים גבוהה ובמקביל לזכות...
אם אתם מחפשים דירה לרכישה, מעמידים לרשותכם עשרות אתרים שונים לוח דירות למכירה לשירותכם. לוח דירות הוא לוח המכיל את הפרטים הכללים של דירות למכירה, לרוב על פי אזורים שונים. בדרך כלל בעלי דירות או נכסים מפרסמים באמצעות לוח דירות למכירה את הדירה שלהם ואתם יכולים ליצור עמם קשר באמצעותו. לוח דירות הוא גם כלי נהדר כדי לקבל תמונת מצב של מחירי דירות באזור מסוים. טיפים לשימוש נכון בלוח דירות.
מתי להתחיל לחפש דירות באמצעות לוח דירות למכירה?
נטילת משכנתא צמודה למדד – כדאית?
ישנם מסלולים שונים של משכנתאות שניתן לבחור בהם. לכל מסלול יש יתרונות וחסרונות משלו. אחד הקשיים בבחירת המשכנתא הוא בחירת סוג המשכנתא. ישנם מסלולים שונים של משכנתאות אשר לכל אחד מהם יש יתרונות וחסרונות משלו. אחד המסלולים הוא משכנתא צמודה למדד המחירים לצרכן. מהם היתרונות של משכנתא כזאת ולמי כדאי ליטול משכנתא צמודה למדד.
על מדד המחירים לצרכן
נטילת משכנתא היא צעד משמעותי ביותר בחייו של כל אדם: הן משום המשמעות של רכישת בית והן משום המשמעויות הכלכליות הנלוות לנטילת המשכנתא. ישנם מסלולי משכנתא שונים אשר אפשר לבחור בהם בעת נטילת המשכנתא. בחירת מסלולי משכנתא היא החלטה הרת גורל, אשר יש בה כדי להשפיע על האופן בו אנחנו מחזירים את המשכנתא. מסלולי משכנתא שונים יכולים להביא לכך, שגובה ההחזרים לאורך הזמן יעלו או ירדו ולכל אחד מאותם מסלולי משכנתא יש יתרונות וחסרונות בפני עצמו. כיצד לבחור בין מסלולי משכנתא שונים?
טיפ ראשון – היוועצו עם...
מחשבון משכנתא הוא מכשיר חישוב, המאפשר לכל אחד לחשב כיצד כל שינוי באחד מהפרמטרים המרכיבים את החזר המשכנתא, יכול לשנות את המרכיבים האחרים, וכן לבדוק את השפעת עליית או ירידת המדד על התשלומים של המשכנתא.
משכנתא לחיים נוחים יותר
הנוהג בישראל הוא שכל זוג צעיר בהגיעו לשלב מסוים בחייו לוקח משכנתא, קונה דירה או בית ומתחיל את החיים האמיתיים. לקיחת משכנתא נתפסת בעיני רבים כפעולה הראשונה של מחויבות ממשית בהקשר של בניית בית ומשפחה. וכי למה? ההתחייבות להחזר המשכנתא הינה בדרך כלל לתקופה ארוכה...
חישוב החזר משכנתא תלוי בחישוב ריבית המשכנתא התלויה בגובה המשכנתא. בדרך כלל נהוג לקחת משכנתא לתקופה של 20-30 שנה, כך עשו הורינו וכך גם אנחנו נוהגים, מתוך תחושה שאם אנו מחלקים אתה ההחזר לתקופה ארוכה יותר, כך זה משתלם לנו יותר. דבר זה טעון בדיקה. אם תשנו את תקופת ההחזר תראו באיזה אופן זה משפיע על ההחזר החודשי, ואולי תגלו שכדאי לכם דווקא לצמצם את תקופת ההחזר, על מנת לשלם בסופו של חשבון הרבה פחות על הריבית.
השקעות הן פעולה של רכישת ניירות ערך המתבצעת במוסדות פיננסיים – בנקים חברות ביטוח, חברות להשקעה וכיוצא באלה. השקעות מאורגנות בדרך כלל בצורה של תיקי השקעות, המשמשים להורדת רמת הסיכון של הנכסים המוחזקים בהן.
אין לשים את כל הביצים באותו הסל
