חישוב החזר משכנתא תלוי בחישוב ריבית המשכנתא התלויה בגובה המשכנתא. בדרך כלל נהוג לקחת משכנתא לתקופה של 20-30 שנה, כך עשו הורינו וכך גם אנחנו נוהגים, מתוך תחושה שאם אנו מחלקים אתה ההחזר לתקופה ארוכה יותר, כך זה משתלם לנו יותר. דבר זה טעון בדיקה. אם תשנו את תקופת ההחזר תראו באיזה אופן זה משפיע על ההחזר החודשי, ואולי תגלו שכדאי לכם דווקא לצמצם את תקופת ההחזר, על מנת לשלם בסופו של חשבון הרבה פחות על הריבית.
