דו"ח "אורות אדומים" מצביע על המשך מגמת ירידת ביקושי קניית הדירות. מי מרוויח? השוכרים שמשלמים היום קצת פחות על דירות בנות ארבעה עד חמישה חדרים. מי סובל? זוגות צעירים שמחפשים דירת שלושה חדרים.
השבוע פרסם משרד האוצר את דו"ח "אורות אדומים" שהראה את מה שכבר התחלנו להרגיש בחודשיים האחרונים, ירידה של כ 18% בעסקאות לעומת חודש יוני ושינוי מגמה כללי של שוק הנדל"ן בכל הנוגע לקניית דירות חדשות. לפי התחזיות, מחירי שכירויות הדירות אמורים היו לעלות בתקופה זו ולהתאים את עצמם למחירי שוק הקנייה...
החוק להאצת הליכי בנייה אושר לקריאה שנייה ושלישית על ידי ועדת הכלכלה של הכנסת והוא יועבר לאישורה של מליאת הכנסת. לפי שעה, החוק כולל הקצרה של דירות לשכירות איך אינו נותן מענה בפתרון הדיור בר ההקמה. במסגרת התוכנית צפויות להגיע לאישור מהיר 50 אלף יחידות דיור בוועדות דיור לאומיות וזאת בתוך 18 חודשים.
הוועדות הלאומיות יפעלו כוועדות משנה של הועדות המחוזיות, אולם בניגוד למאות תוכניות אחרות בתחום הבנייה למסחר ותשתיות יעסקו וועדות אלו אך ורק בתוכניות בנייה ומגורים.
תוכניות דיור לאומי על פי החוק יוכלו...
תל אביב- בעיית נדל"ן מתמשכת
מי מאיתנו לא רוצה לגור בתל אביב, קרוב להכל, לחיי הלילה התוססים, קרבה לרוב מקומות העבודה המרכזיים וכמובן למרכזי קניות מסעדות מאוד. אין ספק שלחיות בתל אביב זה באמת להבין מה כוונת המונח עיר ללא הפסקה.
עם זאת מפה מתחילה הבעיה, אדם הרוצה לבחור באופציה של שכירות בתל אביב, כלומר לשכור דירה יצטרך לשלם לא מעט ולפעמים בצורה לא ממש הולמת עבור המחיר לו הוא נדרש. אבל אין מה לעשות, לאור הביקוש הגבוה של השכרת דירות מול היצע נמוך יחסית זה המצב. יצוין כי מחירי הדירות...
דירות למכירה והשכרה: שוהם נגד תל אביב, מסתבר שהתוצאה היא כמעט תיקו
בסיכומה של שנת 2010 ניתן להגיד ששוהם הפכה לאחת הערים בהם הנדל"ן הצליח מאוד בשנה החולפת.הביקוש להשכרה או למכירה של דירות בשוהם בשנה החולפת הגיע למימדים גבוהים ביותר. זאת מכיוון שליישוב תדמית של יישוב שקט, מוסדות חינוך טובים ובעל נגישות נוחה יחסית למרכז בתחבורה ציבורית וצירי תנועה. סך הכל גרים ביישוב כשמונה אלף איש והוא מאוד מתאים למשפחות עם ילדים.
אם הייתם מסתכלים בשנה שעברה על לוח נדל"ן ברחוב ומחפשים לראות את מחירי...
לכל הזוגות הצעירים שמחפשים דירה, חברת הבנייה של יצחק תשובה אלעד ישראל מגורים, צפויה לשווק בתקופה הקרובה חמש מאות דירות בדרום תל אביב בשכונות הארגזים. זאת, במסגרת שעונה חדשה העתידה להיבנות שתכלול בסופו דבר כאלף מאתיים דירות חדשותדבר בהחלט לא שגרתי בנוף הנדלו התל אביבי.
הפרויקט יחולק למספר שלבים כאשר בשלב הראשון יוצעו למכירה כשלוש מאות דירות. שאר הדירות ישווקו לפי קצב פינוי הפולשים שהיוו את אחד הגורמים המעכבים לביצוע הפרויקט והמשך פיתוח השכונה. לצורך קידום הפרויקט צפויה חברת אלעד...
בשורה לזוגות הצעירים- בקרוב אפשרות לרכוש דירה בתל אביב
כפי שכבר כולם יודעים בארץ ישנו משבר נדל"ן שאחת מתופעות הלוואי החמורות שלו הינה חוסר האפשרות כמעט לזוגות צעירים לרכוש דירה. כיום כאשר זוג צעיר מעוניין ברכישת דירה נדרש מאמץ אדיר על מנת לגייס משאבים שבאמצעותם יוכל לקנות הזוג דירה במחיר סביר.
האחת הערים הבעייתיות ביותר בנושא הנה העיר תל אביב, שם רוב מחירי הדירות מרקיעים שחקים ורק אנשים עמידים ביותר יכולים לאפשר לעצמם לקנות דירה באזור נוח של העיר. יותר מכך, כמעט וכיום אין בעיר...
