לכל הזוגות הצעירים שמחפשים דירה, חברת הבנייה של יצחק תשובה אלעד ישראל מגורים, צפויה לשווק בתקופה הקרובה חמש מאות דירות בדרום תל אביב בשכונות הארגזים. זאת, במסגרת שעונה חדשה העתידה להיבנות שתכלול בסופו דבר כאלף מאתיים דירות חדשותדבר בהחלט לא שגרתי בנוף הנדלו התל אביבי.

הפרויקט יחולק למספר שלבים כאשר בשלב הראשון יוצעו למכירה כשלוש מאות דירות. שאר הדירות ישווקו לפי קצב פינוי הפולשים שהיוו את אחד הגורמים המעכבים לביצוע הפרויקט והמשך פיתוח השכונה. לצורך קידום הפרויקט צפויה חברת אלעד ישראל מגורים להקים אתר מכירות סמוך לפארק דרום וזאת תמורת תשלום שכירות לאור העובדה שקיים קושי ממשי במציאת אתר מכירות בשכונה עצמה אליו הנגישות תהיה נוחה לכלל הקהל.

שכונת הארגזים עצמה הנה שכונה ותיקה בדרום תל אביב הגובלת במספק שכונות אחרות וגודלה כמאה שישים ושלושה דונם. יצוין כי במשך השנים סבלה השכונה מהזנחה קשה בפיתוח תשתיות, במוסדות חינוך ורוב התפתחות השכונה נעשתה באופן עצמאי על ידי התושבים עצמם, בניהם של התושבים.יותר מכך, רוב התושבים הראשונים של השכונה לא הורשו לרשום נכס שהיה ברשותם על שמם דבר שהיווה פגיעה חמורה בזכות הקניין שלהם.

בתחילת שנות ה-90' הציעה מינהל מקרקעי ישראל לבצע תוכנית פינוי בינוי בשכונה שנכשלה בשלב הראשון אולם לאחר כמה שנים במאמץ משותף עם עריית תל אביב שונתה תוכנית הבנייה למכירה של כאלף מאתיים דירות שזאת האחרונה יצאה אל הפועל.

כפי שכבר ציינו חלו עיכובים בפרויקט, בין השאר גם בגלל התארגנויות של תושבים מקומיים שעתרו לבג"צ לתת להם למכור את הקרקעות בעצמן. בזכות העתירות הוגדלו הפיצויים, שונו תנאי המכרז אולם לבסוף נדחו העתירות לאור שינויים אלו.

לאחר שמספר חברות קבלן לקחו על עצמם את הפרויקט ופעם אחרי פעם הרימו ידיים (כדוגמת חברת נידר, מצלאווי חברה לבניין, ישעיהו חכשורי שאף הקים בניין מגורים ראשון) לבסוף נמכרו זכויות נדל"ן להקמת הדירות לחברה  שבשליטת יצחק תשובה דבר שבהחלט הביא להתפתחות משמעותית בפרויקט.

התמונה באדיבות http://www.freedigitalphotos.net/