אחרי כל מחאת הדיור בקיץ האחרון ובימים אלו של התקוממות הצרכנים נגד עליית יוקר המחיה בישראל, נראה כי המחירים באמת יורדים.
לפי נתוני הלמ"ס מס' הדירות שנמכרו בתחילת 2012 ירדו ביחס לסוף שנת 2011.
מאידך הקבלנים מתרעמים על מחנק באשראי שלא מאפשר להם לבנות פרויקטים נוספים.
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נראה כי מספר הדירות שנמכרו ירדו בשיעור של 8% ביחס לסוף שנת 2012, עוד רואים כי הביקושים לדירות שעמדו למכירה בחודש ינואר 2012 היו 3,375 דירות שמתוכם רק 1,894 דירות חדשות שנמכרו לציבור.
מכאן רואים...
אחרי מצוקת דיור וקושי של הקבלנים בקבלת אישורי התחלות בנייה, נתוני הלמ"ס מראים כי בועת הנדל"ן של ישראל עומדת להתפוצץ ובגדול. המרוויחים הגדולים? מבקשי הדירות שיהנו ממחירים נמוכים משעותית.אתמול בבוקר פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נתון מפתיע במיוחד. השורה התחתונה בדו"ח הינה כי שנכון להיות ישנן 78 אלף יחידות דיוק בבנייה. כאשר בתשעת החודשים הראשונים של 2011 הוחל בבנייתן של כ-32,400 דירות חדשות במשק, המספר הגבוה בכ-12% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
הנתון המפתיע החודש הוא מספר הדירות בבנייה...
בזמן שמשרד השיכון מתהדר בצמיחת התחלות הבנייה ובעליית ההיצע, הקבלנים מסתכלים על אותם נתונים ורואים שדווקא חלה האטה במספר התחלות הבנייה. שני הצדדים אומנם צודקים, אז מתי באמת תגיע המהפכה?
נתוני הלמ"ס פרסמו בתחילת השבוע כי במחצית הראשונה של 2011 התחילו בהקמת 22 אלף דירות. הנתונים שפורסמו גררו לא מעט תגובות וביקורות מחד משרד השיכון שברך על הנתונים ומאידך הקבלנים שהזהירו כי כבר ברבעון השני נרשמה ירידה. מדובר בכמות שיא מאז תחילת שנות ה-2000, והיא תולדה של הגאות הגדולה של שוק הנדל"ן בשנים האחרונות,...
בכל חודש ובכל רבעון מפרסם הלמ"ס את דו"ח שוק הנדל"ן בישראל יחד עם השמאי הממשלתי. עליית מחירים, ביקוש, מכירה ועוד לא מעט נתונים מתפרסמים. מסתבר כי הנתונים שמגיעים אינם נכונים וכי כל מערכת המידע שגויה.
כל מי שמתעניין בנדל"ן ועוקב בדריכות אחרי כל פרסום אודות סטיסטיקה של היצע ביקוש ומכירות שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטיסטיקה יודע שהוא חייב לבדוק טוב טוב האם הנתונים המפורסמים אכן נכונים. מי שאינו מבין ומתעניין בתחום הולך שולל אחרי סטיסטיקות שכלל לא קיימות בשטח.
שני הגופים המרכזיים שעורכים את...
