בעקבות החששות ההולכים וגוברים מפני רעידת אדמה באזורנו ולאחר רעידת האדמה שהתרחשה בניו זילנד, החלו בניינים רבים להתעניין ולבחון את אופציית מימוש תמ"א 38 בבניינם.
יוסבר, כי תמ"א 38 הינה תוכנית אשר מטרתה לחזק מבנים שנבנו לפני שנת 1980 מפני רעידות אדמה. במסגרת התוכנית, עורכים דיירי הבניין הסכם משפטי עם יזם, לפיו מועברות לו הזכויות בגג הבניין, עליו יבנה דירות נוספות ובתמורה מחזק היזם את המבנה מפני רעידת אדמה, משפר ומשפץ את חזית הבניין והלובי, הגינה, חדר האשפה, מתקין מעלית ואף מרחיב את הדירות הקיימות...
בעקבות נסיקת מחירי הדיור בשנים האחרונות שהביאו למשבר הנוכחי אשר כובש את הארץ לאורכה ולרוחבה, מנסה ממשלת ישראל להציע פתרונות אשר שאלת יעילותם עודנה פתוחה.
כאן המקום לשאול, האם הורדת מחירי הדיור חייבת להיות מעשה ידי הממשלה בלבד? האם אין ציבור רוכשי הדירות יכול להנהיג התאגדות צרכנית ובכך להוזיל את מחירי הדיור?
לעניות דעתי התשובה לשאלה חיובית וקרויה בשם "קבוצת רוכשים".
בתקופה האחרונה נחשפנו למונח "קבוצת רוכשים" בתחום הקמעונאות, בתחום הנופש ובתחום הנדל"ן. מהי למעשה קבוצת רוכשים וכיצד בעזרתה ניתן...
כחלק מעבודתי כעו"ד בתחום הנדל"ן, הנני מייצג, בין היתר, רוכשי דירות מכלל שכבות האוכלוסייה לרבות, זוגות צעירים.
בשנים האחרונות, ניתן למצוא מכנה משותף למרבית הזוגות הצעירים העומדים בפני רכישת דירה- כולם מתקשים לעשות כן ללא סיוע ניכר מבני משפחתם.
לפיכך, עם יד על הלב, מחאת הדיור אשר התעוררה לאחרונה ומתפשטת כאש בשדה קוצים ברחבי המדינה- לא הפתיעה אותי כלל.
העניין הוא פשוט; די בהצצה חטופה בנתונים המתפרסמים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, הבנקים למשכנתאות והתאחדות הקבלנים, על מנת להמחיש את מצבו...
