הצעת משרד הבינוי והשיכון לתיקון 3 לתמ"א 38 מאפשרת תוספת בנייה של 2.5 קומות דבר שיגרום לחיזוק הכדאיות הכלכלית עבור היזמים בפרויקטים שונים ברחבי הארץ. משרד הבינוי והשיכון אומר כי מעבר ל-100,000 דירות היום בפוטנציאל יוכלו להיכלל עוד מאות אלפי דירות פוטנציאליות שיגדילו את היצע הדירות בישראל.
תמ"א 38 מאפשרת חיזוק מבנים והשבחתם של דירות שנבנו לפני שנת 1980.
מטרת התכנית היא לאפשר חיזוק מבנים שאינם עומדים בדרישות התקן לעמידות מבנים ברעידת אדמה. התוכנית מאפשרת לקבל היתרי בנייה עד 2.5 קומות...
בעקבות החששות ההולכים וגוברים מפני רעידת אדמה באזורנו ולאחר רעידת האדמה שהתרחשה בניו זילנד, החלו בניינים רבים להתעניין ולבחון את אופציית מימוש תמ"א 38 בבניינם.
יוסבר, כי תמ"א 38 הינה תוכנית אשר מטרתה לחזק מבנים שנבנו לפני שנת 1980 מפני רעידות אדמה. במסגרת התוכנית, עורכים דיירי הבניין הסכם משפטי עם יזם, לפיו מועברות לו הזכויות בגג הבניין, עליו יבנה דירות נוספות ובתמורה מחזק היזם את המבנה מפני רעידת אדמה, משפר ומשפץ את חזית הבניין והלובי, הגינה, חדר האשפה, מתקין מעלית ואף מרחיב את הדירות הקיימות...
