המתווכת ענת בריל "פספסה" את מחיר שווי הדירה ב 400 אלף שקלים ותפצה את המוכרים בגובה ההפרש בתוספת החזר שכר הטרחה בסכום של 10,000 שקל וחיוב הוצאות בית משפט בסכום של 18 אלף שקל.
שווה בימינו להיות מתווך דירות. שכר הטרחה הגבוה הוא עסק רווחי לכל דבר, אבל מה קורה כאשר מתווכת דירות עושה טעות בשווי הערכת הבית והמוכרים מפסידים כ 400 אלף שקלים?. הבוקר פורסם פסק דין תקדימי בבית משפט השלום בראשון לציון שקבע כי מתווכת שהעריכה את הבית במחיר נמוך מהשוק, תפצה את בעלי הנכס, תחזיר את דמי התיווך שהופרשו לה ותשלם...
חוק פשוט מעולם הנדל"ן- ללא רישיון מתווך ממשרד המשפטים לא תוכל לקבל דמי תיווך
שוק הנדל"ן ממשיך לתפוס תאוצה בארץ (בוודאי כבא שמעתם לא מעט על בועת הנדל"ן) ועם העלייה לביקוש לרכש דירות, מעוניינים אנשים רבים לנצל את הגידול בביקוש ומנסים לקבל רישיון מתווך במשרד המשפטים המאפשר לבצע תיווך לרכישת דירות.
יוזכר, כי חוק המתווכחים במקרקעין קובע כי רק אנשים שברשותם רישיון מתווך ממשרד המשפטים יכולים לעסוק בתיווך. זאת ועוד, מדובר ברישיון שיש לחדשו מידי שנה, אחרת תאבד את הזכות לעסוק בתחום זה...
הלהיט החדש: קורס יועצי נדלן שיווקי מסחרי
כיום אם תשאלו ישראלי מצוי במה שווה להשקיע כסף נזיל כולם יגידו לכם פה אחד: נדל"ן. היום לאור הריבית הנמוכה יחסית, לא שווה כמעט להשקיע כסף גדול בחסכונות ארוכי טווח אלא בנדל"ן. כיום כל ישראלי כמעט קונה דירה, מוכר דירה, משכיר דירה ומתעניין בפרויקטי נדל"ן שונים למרות האזהרות אודות "בועת הנדל"ן שקיימת בישראל.
כמובן שעיסוק גובר בתחום כלשהו יביא איתו גם הזדמנות לתעסוקה ופרנסה. כיוון שתחום הנדל"ן כפי שהבנתם נמצא בתאוצה, יש כיום יותר דרישה ליועצי...
