איך לקבל משכנתא במחירים נמוכים

מה עושים עם המשכנתא?

משכנתא היא מילה שכל ישראלי מכיר, וכמעט כולם יודעים כי מדובר בהלוואה שתלווה אותם למשך פרק זמן ארוך בחייהם. הלוואות ארוכות טווח אלו נמשכות לעתים גם 30 שנה, כשבמשך הזמן מתעדכנים סכומי ההחזר החודשיים בהתאם למדד, לדולר, ולריבית שנקבעה ע"י מי שסיפק את ההלוואה לזוגות או למשפחות שונות.

באופן די ברור מי שחושב מעט קדימה יודע כי סכום ההחזר שהוא משלם בתחילת הדרך בתשלומים חודשיים לא יהיה זהה כלל לזה שישלם בעוד 5 או 10 שנים. מסיבה זו מבקשים אלו המעוניינים לרכוש דירה או בית לקבל הצעת מחיר למשכנתא שתהיה זולה בכדי שגם בעוד שנים רבות קדימה יהיה קל לשלם את תשלומיה.

למצוא את הריבית הטובה ביותר

משכנתא היא הלוואת צמודה הנושאת ריבית, ולכן יש לבדוק מהי ההצמדה של אותה משכנתא, האם היא צמודה למדד, לדולר, והאם היא משתנה בנקודות מסוימות במשך תקופת ההחזרים. אך מעבר להצמדה נראה כי לריבית יש את המשמעות הרבה ביותר, ולכן לוקחי המשכנתאות מחפשים אחר הריבית הנמוכה ביותר.

בנקים ומוסדות חוץ בנקאיים יכולים להציע כמעט לכל דורש הצעת מחיר למשכנתא בתנאים מסוימים, ולכן ניתן לבצע שני מהלכים. האחד הוא לגשת אישית ולשמוע מה ניתן להציע לכם, ואף להתווכח על ההצעה. הדבר השני הוא לבצע השוואת מחירים באינטרנט ולקבל הצעת מחיר למשכנתא ממספר גופים אטרקטיביים.

בין משכנתא חדשה לממוחזרת

לקיחת משכנתא חדשה מלווה בדרך כלל בחשש רב, מאחר והתחייבות הכל כך ארוכת טווח היא אינה דבר שכל אדם מן היישוב מרגיש עמו נוח. כדאי לזכור כי כיום ניתן לקבל הצעת מחיר למשכנתא שיכולה לעזור לא רק למי שלוקח משכנתא לראשונה בחייו אלא גם למי שמבקש לבצע תהליך חשוב של מחזור משכנתא.

מחזור משכנתא מתאים למי שכבר לקח משכנתא בעבר וכעת הוא מנסה לראות כיצד הוא יכול להוזיל את הריבית שבגינה הוא משלם תשלומים גבוהים כל כך כל חודש. מחזור של משכנתא הוא תהליך שבו מחסלים את יתרת המשכנתא הראשונה ולוקחים במקומה משכנתא חדשה בתנאים משופרים שחוסכים כסף רב.

                                קבל 5 הצעות מחיר חינם למשכנתא