כל מי שכבר קנה דירה בחייו יודע מה כלול במחיר בדירה ומה לא. ההוצאות לא נגמרות במחיר הדירה. חלק מן ההוצאות שבעלי דירות חדשות משלמים לקבלן הוא נושא ההוצאות המשפטיות שיכול להגיע עשרות אלפי שקלים. עכשיו מגיע השינוי.
מחר בבוקר, יום רביעי, תעמוד על שולחן הכנסת קריאה טרומית על הצעת החוק של ח"כ מאיר שטרית שמבקש לבוא ולשים סוף לתשלומי הוצאות המשפט שנופלות על רוכשי דירות במקום על הקבלנים.
תוכנית מגירה עמדת להפוך את היישוב אזור, מיישוב קטן ואפור לאחת הפריפריות היותר נחשקות באיזור המרכז בארץ. ההשקעה הגדולה באה בעקבות הרצון להזרים יותר זוגות צעירים מתל אביב לאיזורים קרובים ובכך לתת פתרון דיור ופרנסה.
סביר להניח שהרבה מאוד ישראלים מכירים את אזור בעיקר בשל אוהל ה"על האש" הגדול שהיה בכניסה ליישוב במשך כמעט עשור. משפחה אחת שעד לפני כמה שנים עשתה ברביקיו המוני עם ערימות צ'יפס וסלט מונחים על שולחנות ענק. המונים מכל רחבי הארץ היו מגיעים לאוהל על מנת לאכול בשר על המנגל במחיר זול...
כנראה שמצב הנדל"ן בשוק לא ממש מפריע לקבלנים הגדולים, אחרת אי אפשר להבין מדוע הם מעכבים בניית כ-27 אלף דירות עליהן כבר קיבלו אישורים והליכי התכנון כבר מזמן הסתיימו. מישהו מוכן להסביר מדוע לעזאזל לא בונים כאן?
בבדיקה שנערכה עולה כי חברות קבלניות מחזיקות בקרקע מאושרת לבנייה לאלפי יחידות דיור, אולם לא ממהרות לבנות עליהן. הסיבה? אינה ברורה, ואת התשובות לשאלות הקשות אף אחד לא מוכן לתת אלה רק לעלות השערות וספקולציות. הבדיקה המדגמית שנערכה מראה כי חברות קבלניות בישראל מחזיקות בידיהן עתודות קרקע...
