סוגיה שמעניינת רבים נוגעת לעלייה בשווי הדירה שלהם לאחר עבודות תמ"א 38. רבים אינם בטוחים עד כמה המהלך משתלם, שכן לעתים זה קשה להעריך באופן מדויק את העליות הצפויות. אתם לא צריכים לתת לכך להטריד אתכם, שכן ניתן לבצע כיום ההערכות מדויקות בהתאם למיקום הבניין שלכם וסוג השדרוגים שאתם מתכוונים להעביר.
חשוב לבצע קידוחי קרקע במקצועיות
כחלק מעבודות השדרוג של תמ"א 38, עליכם לשים לב שאתם פונים אל חברת קידוחי קרקע מקצועית שמסוגלת לבצע את עבודות הקידוח על הצד הטוב ביותר. רק כך אתם תוכלו להבטיח שהפרויקט יענה על...
תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה. אמנם, החל משנת 1980 יצא בארץ חוק המחייב את כל הקבלנים וחברות הבנייה לבנות אך
ורק מבנים אשר עומדים בכל דרישות התקן וממוגנים בצורה הטובה ביותר מפני רעידות אדמה, אולם עד אז הוקמו בארץ הרבה מאוד מבנים שאינם עונים על כל הדרישות ושבמקרה בו האדמה רועדת – עלולים מאוד להינזק ואף לקרוס.
על פי החוק שאושר בשנת 2005 – כל מבנה שהוקם לפני שנת 1980 ו/או כזה שהוקם שלא על פי תו התקן 43 – ניתן לחזק באמצעות תמ"א 38. על פי תוכנית זאת ניתן...
בשנים האחרונות שומעים לא מעט על פרויקט תמ"א 38, אליו מצטרפים דיירי בניינים במקומות שונים בארץ. תכנית המתאר הארצית הזו מאפשרת לדיירי בניינים ישנים ליהנות מאפשרות של חיזוק הבניין ותוספת של חדר ממ"ד, וכל זאת מבלי שיצטרכו להוציא על כך אגורה. כדי לעשות זאת יש לפנות אל קבלני תמ"א 38 האחראיים על כך ומרווחים מהצטרפותם לפרויקט לא מעט כסף. לא כל קבלן יכול לעשות זאת וגם לא כל קבלן מהווה הכתובת המתאימה לפנות אליה.
הנה כמה פרמטרים חשובים שיש לבדוק לפני שבוחרים את הקבלן המתאים:
בעקבות החששות ההולכים וגוברים מפני רעידת אדמה באזורנו ולאחר רעידת האדמה שהתרחשה בניו זילנד, החלו בניינים רבים להתעניין ולבחון את אופציית מימוש תמ"א 38 בבניינם.
יוסבר, כי תמ"א 38 הינה תוכנית אשר מטרתה לחזק מבנים שנבנו לפני שנת 1980 מפני רעידות אדמה. במסגרת התוכנית, עורכים דיירי הבניין הסכם משפטי עם יזם, לפיו מועברות לו הזכויות בגג הבניין, עליו יבנה דירות נוספות ובתמורה מחזק היזם את המבנה מפני רעידת אדמה, משפר ומשפץ את חזית הבניין והלובי, הגינה, חדר האשפה, מתקין מעלית ואף מרחיב את הדירות הקיימות...
