נמשכת ההחרפה במחסור בדירות למגזר החרדי דבר הנשקף באופן ברור מעליית המחירים המואצת על קרקעות עליהן מתוכננות בנייה למגורים ביישוב מודיעין עלית. בסוף השבוע האחרון התקיימה מכירת באמצעות האינטרנט של מגרשים במודיעין עלית המיועדים להקתמן של 100 דירות חדשות בעיר מודיעין עלית.

המכירה המקוונת התבצעה כחלק מתהליך שמטרתו למכור את נכסי חברת נאות הפסגה מודיעין עלית שכיום נמצאת בפירוק וכינוס בבית המשפט המחוזי בירושלים, המתבצעת כיום על ידי כונסי נכסים שמונו על ידי בית המשפט. בית המשפט הוא זה שקבע את המכירה המקוונת.

למכירה עצמה ניגשו כשישה קבוצות מכירה כולן מהמגזר החרדי שכולן רצו לקנות קרקעות.

כל הקבוצות המציעות נתנו הצעה שווה למחיר הפתיחה שהיה על סך של שלוש עשרה מליון שקלים. במהלך המכירה שארכה כמעט שעתיים הוגשו יותר ממאתיים הצעות על ידי המציעים השונים.

בסיום המכירה הוכרזה הקבוצה הזוכה, מדובר בקבוצת רכישה שהציע סכום של כמעט עשרים ושתיים וחצי מליון שקלים הכוללים תוספת מע"מ ועלויות פיתוח כפי שנקבע תחילה מסמכי המכרז. הרווח שהושג עמד על 72% מערך ההצעות בהתחלה.

עלות הקרקע העומדת כיום על סכום של רבע מליון שקלים ליחידת דיור אחת. מחיר זה מבטא שיא המשקף עליית מחירים של כמעט 300% החל משנת 2009 אז נקנו קרקעות ביישוב מודיעין עילית בסכומים של כ-70 אלף שקלים.

הצעת המכירה שאושרה צפויה בקרוב לעבור לידי בית המשפט וזה האחרון צריך לאשר אותה. המכירה של הקרקע בדרך האינטרנט מעידה על אפשרות חדשה בתחום הנדל"ן ועל ניהול מהיר ויעיל של מכירת קרקעות בארץ.