בדיקת דירה לפני קניה , למה זה חשוב
לקנות דירה בראש שקט
רכישת נכס נדל"ני כלשהו היא דבר שאף אחד מאתנו לא מבצע בכל יום. מדובר בעסקה שבה עובר כסף רב מיד ליד והסיכון שבה יכול להיות לעתים כזה שירתיע לא מעט אנשים. סיכונים הם לא דבר שקשור תמיד לרמאויות או לנוכלויות חלילה, אלא דווקא לדברים שאינם גלויים לעין ויש לבדוק את מצבם בצורה מקצועית.
מי שרוכש דירה, ולא משנה אם היא חדשה מקבלן או יד שנייה מדייר שגר בה כבר זמן, מעוניין לדעת שהוא רוכש דירה מקום שבו יוכל לינות מתנאי מגורים איכותיים ויוכל לישון בראש שקט, תרתי משמע. בדיקה של אנשי מקצוע בתחום הבניין יכולה לגלות האם צנרת המבנה רקובה, ו/או בנייה מסוימת מסוכנת, ועוד.
כל קניה הופכת לקלה יותר
אם נעזרים בצוות מקצועי שיכול לבצע בדיקה מקיפה ולהציג בפני כל רוכש את מצבו העדכני והמדויק של המבנה, הרי שניתן להגיע להחלטה חשובה האם בכלל לרכוש את אותה דירה שבה אתם מעוניינים, או לרכוש אותה במחיר זול יותר מזה שדרש המוכר, או לחילופין לא להכניס ראש בריא למיטה חולה ולוותר על העסקה.
בדיקה איכותית שתקיף את כל האלמנטים ברי הסיכון שקיימים בכל מבנה ישראלי טיפוסי תהיה כזו שתקל מאוד על ההחלטה הסופית של מי שמתעניין בנכס. קניה של נכס בעלות של מאות אלפי שקלים ללא בדיקה מקיפה היא כזו שיכולה להסתיים בעוגמת נפש רבה ובתשלום סכומים שלא שווים את רמת הנכס כלל.
דירה בטוחה היא זו שנבדקה
חשוב להבין שבדיקת המבנה שבו מעוניין אדם כלשהו לרכוש נכס המוצע לו היא לא בדיקה שעוסקת רק בליקויי בנייה, אלא שהיא מתייחסת גם לנושא החשוב ביותר, הנקרא בירוקרטיה. מי שמעוניין לבצע קניה של דירה שהוסיפו לה פרגולה במרפסת ללא אישור מהגופים המוסמכים הרי שהוא צפוי לבעיות ולקנסות מיותרים.
מי שמעוניין להיות בטוח בנכס שהוא רוכש, גם מבחינת החוק וגם מבחינת ליקויי בנייה שיכולים לסכן את בריאותו ואת בריאות משפחתו, הרי שללא בדיקה רצינית ומקיפה המתבצעת ע"י מהנדס מוסמך ובעזרת כלי עבודה מתוחכמים, קשה יהיה לו להגיע למסקנה שאותה קניה שהוא מבצע היא אכן כדאית ובטוחה.
קבל 5 הצעות מחיר חינם לבדיקת ערך הדירה