בשנים האחרונות חל שינוי עצום בתחום של מכירה והשכרת בתים בישראל, כמו בכל העולם למעשה. השינוי חל בזכות האינטרנט, כמובן. עד לפני שנים לא רבות, יכולנו לרכוש או לשכור דירות, באמצעות מתווכים או באמצעות פנייה ישירה לבעל הנכס. כיום אנחנו יכולים לחפש דירות ולהתרשם מהן, עוד לפני שהגענו לנכס עצמו, זאת באמצעות לוחות למכירה והשכרת נכסים אשר מופיעים באינטרנט.
אנחנו ניקח לדוגמא, אפשרות של בתים למכירה בפרדס חנה. כל מי שמכיר את עולם הנדל"ן יודע, שהיישוב פרדס חנה זוכה להצלחה מסחררת בשנים האחרונות. מחירי הנכסים שם עולים, בזכות ביקוש רב על היצע נמוך באופן יחסי.
הסיבות להצלחה של פרדס חנה היא, מדובר ביישוב שנמצא בין כביש 6 לכביש 4, לא רחוק מחיפה, בקרבת הישוב יש תחנת רכבת, כך שכל מי שעובד בתל אביב יכול להתגורר בפרדס חנה ולהגיע בקלות למקום העבודה. שלא נדבר על זה, שמדובר בישוב משפחתי מאוד, מתפתח מאוד, חינוך ברמה גבוהה, אוכלוסייה מגוונת, חיי תרבות עשירים ועוד. במובן מסוים, פרדס חנה מהווה את החלום הבורגני הישראלי של שנות האלפיים.
כעת נבחן את השאלה, כיצד אפשר להשתמש בשירותי האינטרנט בשביל למצוא בתים למכירה בפרדס חנה. התשובה לכך היא מאוד פשוטה. ישנם אתרים שמציעים אפשרות לפרסם בתים למכירה או להשכרה בכל יישוב. את הבתים יכולים לפרסם גם בעלי הנכסים וגם המתווכים שהתבקשו על ידי בעלי הדירות למכור או להשכיר אותן.
אם אנחנו מחפשים בתים למכירה בפרדס חנה, כל מה שעלינו לעשות זה, להיכנס לאתר האינטרנט ולהתחיל לחפש בתים למכירה באזור על פי פרמטרים שחשובים לנו, מחיר, כמות חדרים, בית פרטי או דירה בבניין מגורים, חנייה ועוד. בסוף נקבל רשימה של בתים למכירה, עם מגוון רחב של דירות על פי הפרמטרים שאנחנו מחפשים.
במודעות שמתפרסמות בלוחות אפשר לראות מגוון תמונות של הדירה, כמו כן אפשר לראות את מיקומה במפה וכך נוכל לדעת, האם הבית ממוקם ליד בית ספר, בית כנסת, האם יש מרכז קניות קרוב אליו, האם הוא נמצא על כביש ראשי ועוד. אחרי שנבחן היטב את כל הפרטים, נחליט אילו מן הבתים מתאימים לנו, ואז ניצור קשר עם בעלי הנכס.
לעיתים הקשר יהיה טלפוני, לעיתים במייל, וכפי שאמרנו לעיתים הקשר ייעשה דרך המתווך. כך נוכל להחליט מה בדיוק מתאים ומה לא.
היתרון הגדול של מודעות באינטרנט הוא, אם אנחנו גרים בתל אביב, אז אנחנו יכולים לראות את הנכס עוד לפני שאנחנו מגיעים אליו פיזית. כך אנחנו חוסכים לעצמנו נסיעה וזמן, אשר לעיתים היא לחינם.