גם זה קורה. חברת פרץ בונה הנגב נתבעה השבוע ע"י המתווך גולן ברזילי וזאת לאחר שלא קיבל את שכר הטרחה שלו בתיווך הקרקע אותה רכשה החברה בעיר רחובות. המתווך שהתבקש לעשות הנחה סרב ומאז גם לא קיבל את כספו.
השבוע הוגשה לבית משפט השלום בתל אביב תביעת ענק של 850 אלף שקל כנגד חברת "פרץ בוני הנגב" וזאת בשל אי עמידה בתנאי חוזה ואי תשלום דמי תיווך כמסוכם בחוזה חתום. כך עולה מכתב תביעה שהוגש באמצעות עו"ד אסף הורניק כנגד החברה לאחר תיווך קרקע בעיר. הסכום שמורכב מסכום בסיס של 700 אלף שקל עם הפרשי הצמדה וריבית נתבע ע"י מתווך נדל"ן מהעיר רחובות.
טוען המתווך גולן ברזילי טוען כי בשנת 2010 יצר קשר עם בעלי הקרקע המדוברת ברחובות וסיכם על בלעדיות למכירת הנכס בסכום אותו דרש בעל הקרקע. עוד סוכם כי שכר הטרחה ישולם לו על ידי הרוכש אותו הוא אמור להביא. הקרקע ממוקמת בחלקה הדרומי של רחובות, בסמוך למכללת אורט, ואפשרות הפיתוח שלה עומדת על מעל 120 יחידות דיור.
לאחר שקיבל את הבלעדיות על הנכס, נפגש ברזילי עם כמה חברות בנייה וניסה לשווק את הקרקע. המתווך יצר קשר עם עו"ד שבישר לו על התעניינות מצד משקיעים צרפתים. המתווך הציג להם את הקרקע ודרש שכר תיווך בגובה 700 אלף שקל, כ־2% מערך העסקה המתוכננת, אולם בסופו של דבר העסקה לא יצאה אל הפועל. לאחר שנפלה העסקה, עניין ברזילי את פרץ בונה הנגב בקרקע בתנאים שכבר סוכמו עם הצרפתים כולל שכר הטרחה. לאחר שהבין כי פרץ בונה הנגב אכן מעוניינים בקרקע וישנה אפשרות לבצע את העסקה, המשיך ברזילי לקיים פגישות בנושא עם גורמים בעיריית רחובות ועם מנהלים בחברת פרץ בוני הנגב עד לפגישה שהתקיימה עם מנכ"ל החברה, אייל פרץ, שבה לחצו הצדדים ידיים להשלמת העסקה.
כחלק מן המשא ומתו ביקשה מנהלת הפיתוח העסקי בפרץ בוני הנגב מהמתווך להפחית את שכר התיווך המוסכם בשל עלויות הפיתוח הגבוהות. ברזילי שכבר קבע מראש את שכר הטרחה שלו סרב לתת את ההנחה ואמר כי זהו חלק מההסכם שהקבע וכי עמל קשה מאוד על מנת להביא את העסקה לידי מימוש. ביוני 2010 נחתמה העסקה בין בעלי הקרקע לבין פרץ בוני הנגב אך התובע טוען כי מסמכי התיווך טרם נחתמו ולכן לא קיבל את שכרו עד עצם היום הזה. כאמור, בשל העובדה כי הצדדים חתמו את החוזה ללא נספחי התיווך וללא העברת תשלום שכר הטרחה החליט ברזילי להגיש את התביעה בסך 700 אלף ש"ח בתוספת 150 אלף ש"ח פיצויים והצמדה. מחברת פרץ בוני הנגב נמסר כי עדיין לא קיבלו את כתב התביעה וכאשר יגיע אליהם, יגיבו בבית המשפט.
חנית אטדגי הינה כתבת מייאסטייט.
לתגובות הארות או הערות: hanit99@gmail.com